Wijns Vastgoed | Commercieel | Te Koop: H... | 4194205
Te Koop: Handelsgelijkvloers van ca. 170 m² – Berlaarbaan 321A, Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling, comfort en zichtbaarheid? Dit handelsgelijkvloers van ca. 170 m², gelegen aan de Berlaarbaan 321A in 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver, biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming optimaal te laten draaien.
Troeven:
- Ruime oppervlakte van ca. 170 m² – perfect geschikt voor winkel, kantoor, showroom of vrij beroep.
- Grote vitrine – zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.
- Parkeerplaatsen vooraan – gemakkelijk parkeren voor klanten en personeel.
- Praktische indeling – omvat een toonzaal, bureelruimte, kitchenette, sanitaire ruimte en toilet.
- Instapklaar – netjes onderhouden en meteen gebruiksklaar.
Het pand is gunstig gelegen nabij het vernieuwde centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met uitstekende verbindingen naar Berlaar, Sint-Katelijne-Waver en omliggende gemeenten. De zichtbare ligging aan de Berlaarbaan garandeert een constante passage en commerciële opportuniteiten.
Waarom kiezen voor dit handelsgelijkvloers?
- Zichtlocatie met parkeergelegenheid voor de deur.
- Flexibele indeling, aanpasbaar aan diverse beroepsactiviteiten.
- Goede bereikbaarheid en nabijheid van het vernieuwde dorpscentrum.
- Interessante opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders.
- Een ideale combinatie van ligging, comfort en uitstraling – klaar om uw onderneming te versterken.
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke handelspand aan de Berlaarbaan 321A, Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 39 ✉ johan@wijns.be
4194205
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4194205
- Algemene staat Normaal
- Bewoonbare opp. 170 m²
- Bouwjaar 1995
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Niet meegedeeld
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
- G-score A
- P-score A
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
Wonen in
Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een charmante deelgemeente van Sint-Katelijne-Waver, combineert een landelijke sfeer met een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Mechelen, Antwerpen en Brussel maakt deze woonomgeving bijzonder populair bij gezinnen en pendelaars die rustig willen wonen zonder in te boeten aan mobiliteit.
