Wijns Vastgoed | Huis | Gezellige... | 4083319

Emblemsesteenweg 21, 2560 Kessel
105 m²
2 slpk
1 badk
€ 339.000
epc_D 382 kWh/m²


KORTE INLEIDING
Welkom in deze gezellige HOB in het centrum van Kessel Statie. Dit huis, gezet in 1950, werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werden in 2022 het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de ramen integraal vervangen door dubbele beglazing, de elektriciteit vernieuwd, de muren in de living opnieuw bezet én alle muren geïnjecteerd tegen opstijgend vocht. 

Met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 105 vierkante meter is dit een ideale starterswoning of opbrengsteigendom, want de woning wordt op dit moment verhuurd. Achteraan de tuin ligt bosgebied waardoor het hier heerlijke genieten is van stilte en rust.

RUIMTES
Bewoonbare oppervlakte: 105 vierkante meter
Gelijkvloers
Inkomhal
Tv-hoek
Eetruimte
Keuken
Badkamer

Eerste verdieping
Slaapkamers: 2

TROEVEN
* geen renovatieplicht
* renovaties in 2022
* opbrengsteigendom
* bosgebied achteraan


Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak:  ☎ 0473/11 44 44   ✉ thomas@wijns.be

Virtuele plannen

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Algemeen

  • Referentie 4083319
  • Terrein opp. 435 m²
  • Bewoonbare opp. 105 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1950
  • Renovatieverplichting Nee
  • Elektriciteitscertificaat Ja
  • Elektriciteit conform Ja

Energie

  • EPC 382 kWh/m²
  • EPC label D
  • EPC Certificaat Ja

Indeling

  • Slaapkamer Aantal: 2
  • Badkamer Aantal: 1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
  • Dagvaarding en herstelvordering Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
  • G-score A
  • P-score A

Wonen in
Nijlen

Nijlen maakt deel uit van de Kempen. Nijlen ligt zo'n 22 km ten zuidoosten van Antwerpen en zo'n 24 km ten noordoosten van Mechelen.

Plan een bezoek in

Plan een bezoek in

×

Relevante panden in je inbox?

Hou me op de hoogte

Weten wat je eigendom waard is?

Gratis schatting