Wijns Vastgoed | Huis | INSTAPKLAR... | 4076462
INSTAPKLARE WONING I EPC B I 4 SLPK
Welkom in deze instapklare woning uit 2010, ideaal gelegen aan de Felix Brouwerslei 2 in het charmante Onze-Lieve-Vrouw-Waver, op slechts een steenworp van het bruisende dorpscentrum. Deze recente woning combineert moderne wooncomforten met een uiterst gunstige ligging.
Bij het betreden van de woning valt meteen de frisse en verzorgde afwerking op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbyruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en biedt alle comfort voor een vlot dagelijks gebruik.
Een absoluut pluspunt is de gezellige tuin, perfect om in alle rust te genieten van een zonnige dag of een gezellige avond met familie en vrienden. Bovendien werden er recent zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning en zorgt voor een lagere energiefactuur.
Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie, is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Hier kan je zonder zorgen intrekken en meteen beginnen genieten van je nieuwe thuis.
Troeven:
+ EPC=B?
+ 12 Zonnepanelen ☀️
+ EK = Conform ⚡️
+ 4 Slaapkamers ?️
+ Carport ?
+ ...
Kortom: een recente, energiezuinige en volledig instapklare woning op een toplocatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
4076462
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4076462
- Algemene staat Instapklaar
- Bewoonbare opp. 143 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Parkings (buiten) 1
- Bouwjaar 2010
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Energie
- EPC 158 kWh/m²
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Leefruimte Aantal: 1
- Keuken Aantal: 1
- Terras Aantal: 1
- Tuin Aantal: 1
- Parkeerplaats Aantal: 1
- Toilet Aantal: 2
- Berging Aantal: 1
- Slaapkamer Aantal: 4
- Badkamer Aantal: 1
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
