Wijns Vastgoed | Huis | Charmant r... | 4074442

Welkom in deze instapklare en gerenoveerde woning in het hart van Lier! Dit charmante rijhuis van het jaar1920 combineert modern comfort met een uitstekende ligging vlak bij de groene vesten van Lier. 

Indeling en troeven
Je betreedt de woning via een inkomhal, die leidt naar de ruime leefruimte van 41 m², voorzien van een thermostaat voor optimaal wooncomfort. Aansluitend vind je een ingerichte keuken van 12 m² met een dubbele spoelbak, een nieuwe kookplaat en een dampkap. De badkamer (5,5 m²) werd in 2023 volledig vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, toilet en stijlvolle retrotegels.
Verder beschikt de woning over een praktische berging (3 m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van elk 11 m².
Als extra troef beschikt de woning over een deels overdekt, betegeld stadstuintje van 7,53 m², ideaal voor een gezellige buitenruimte zonder veel onderhoud.

Grondige renovaties en energiezuinigheid
gunstige EPC B van 189 kWh/m2
✅ Dakwerken: Het zadeldak werd vernieuwd in 2024, net als de platte daken die voorzien zijn van drie dubbelwandige koepels.
✅ Ramen: PVC draai- en kiepramen, geïnstalleerd in 2018.
✅ Muren: Alle binnenmuren werden opnieuw bezet en geïnjecteerd in 2024, wat zorgt voor een gezonde en duurzame woonomgeving.

Toplocatie vlak bij de Lierse vesten
De woning ligt op een steenworp van de Lierse vesten, een prachtig groengebied rond de historische stadskern. Hier kan je heerlijk wandelen, joggen of genieten van de natuur. Bovendien ligt de woning op fietsafstand van het station en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Voor verdere info of afspraak: bel 0473 110 010 of mail luc@wijns.be.

4074442