Op wandelafstand van het station en het centrum van Berlaar vinden we deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 265m². De atypische indeling geeft aan deze woning veel potentieel, op de gelijkvloerse verdieping kan een afzonderlijke unit voorzien worden voor bvb. een zorgwoning, atelier, praktijkruimte of studio.
Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer, keuken, veranda met aansluitend terras met toegang tot de tuin met achteraan een extra tuinberging. Daarnaast zijn op deze verdieping nog twee bergingen en een toilet. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.
Via de prachtige trap bereiken we de tweede verdieping met een badkamer, twee ruime slaapkamers en polyvalente ruimte.
Geen parkeerzorgen dankzij de inpandige garage!
Renovatieplicht.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand voor een virtueel bezoek.
Voor meer info en het plannen van een afspraak: dominic@wijns.be of 0475/50.00.50
Wijns Vastgoed | Huis | Te renover... | 4057778
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin
Stationsstraat 165, 2590 Berlaar
265 m²
3 slpk
1 badk
tuin
terras
Prijs op aanvraag
642 kWh/m²
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4057778
- Algemene staat Te renoveren
- Terrein opp. 205 m²
- Bewoonbare opp. 265 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 1966
- Renovatieverplichting Ja
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Dak Elektriciteit
- Beglazing Enkele
- Verwarming Aardgas
-
Omgeving
Dorp
Centrum
Commercieel
Vervoer - Treinstations
Winkels
Energie
- EPC 642 kWh/m²
- EPC label F
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20250527-0003609782-RES-1
Indeling
- Garage Aantal: 1 - Opp.: 21m²
- Inkomhal Aantal: 1 - Opp.: 9m²
- Technisch lokaal Aantal: 1 - Opp.: 4m²
- Slaapkamer Aantal: 1 - Opp.: 14m²
- Woonkamer Aantal: 1 - Opp.: 24m²
- Keuken Aantal: 1 - Opp.: 5.5m²
- Tuin Aantal: 1 - Opp.: 90m²
- Tuinberging Aantal: 1 - Opp.: 16m²
- Terras Aantal: 1 - Opp.: 12m² - Verd.: 1
- Veranda Aantal: 1 - Opp.: 12.5m² - Verd.: 1
- Keuken Aantal: 1 - Opp.: 16m² - Verd.: 1
- Woonkamer Aantal: 1 - Opp.: 32m² - Verd.: 1
- Traphal Aantal: 1 - Opp.: 9m² - Verd.: 1
- Toilet Aantal: 1 - Opp.: 2m² - Verd.: 1
- Slaapkamer Aantal: 1 - Opp.: 17.5m² - Verd.: 2
- Badkamer Aantal: 1 - Opp.: 10m² - Verd.: 2
- Berging Aantal: 2 - Opp.: 6.5m² - Verd.: 1
- polivalente ruimte Aantal: 1 - Opp.: 16m² - Verd.: 2
- Slaapkamer Aantal: 1 - Opp.: 25m² - Verd.: 2
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score B
1000066
51.1138989
4.6421777
511138989511138989
/regio/berlaar
Berlaar
Wonen in
Berlaar
De gemeente Berlaar heeft een licht verstedelijkt centrum, maar door de landbouw die nog alomtegenwoordig is, zijn uitgestrekte landschappen nooit veraf.
